Uitgangspunt van de Wet WOZ is dat de WOZ-waarde van woningen wordt bepaald door middel van de vergelijkingsmethode. Bij deze methode wordt gekeken naar de verkoopopbrengst van vergelijkbare woningen. De waarde mag en kan ook op andere manieren worden bepaald. Waar de gemeente de waarde van een woning aan de hand van transactieprijzen van vergelijkbare woningen had gesteld op een bedrag van € 395.000 per waardepeildatum 1 januari 2005, bestreed de...

De WOZ-waarde van een onroerende zaak wordt bepaald op basis van twee ficties. De eerste is een overdrachtsfictie. De wet gaat uit van de overdracht van de volle en onbezwaarde eigendom van de zaak in de huidige staat. De tweede fictie is de verkrijgingsfictie. De wet gaat ervan uit dat de koper de zaak onmiddellijk en in volle omvang in gebruik kan nemen. Met omstandigheden die inbreuk maken op deze...

De heffingsmaatstaf voor de onroerende zaakbelastingen is de waarde van de onroerende zaak zoals deze op grond van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) is vastgesteld voor het betreffende tijdvak. Als bij de vaststelling van de WOZ-waarde van cultuurgrond geen rekening is gehouden met de daarvoor geldende vrijstelling, dient dat bij de heffing van de onroerende zaakbelasting alsnog te gebeuren door vermindering van de heffingsmaatstaf. Voor de toepassing van de...